Las entidades bancarias y crediticias están comenzando a ampliar las opciones de financiación, lo que representa una oportunidad clave para la clase media. Esto incluye créditos hipotecarios no solo para la compra de propiedades usadas, sino también para proyectos de desarrollos nuevos, como barrios cerrados y edificios en zonas urbanas emergentes. Este acceso más amplio al crédito podría traducirse en una mayor estabilidad en las operaciones de compraventa, favoreciendo a compradores y desarrollistas.

Córdoba ha demostrado ser un polo atractivo para inversores, tanto locales como extranjeros. El ambiente más favorable para la inversión se debe a la estabilidad macroeconómica esperada y al potencial de crecimiento de sectores como el turismo, los desarrollos urbanos y los emprendimientos mixtos.

En el contexto cordobés, los precios de las propiedades usadas han mostrado un leve incremento. Este aumento se debe a la revalorización de propiedades en buen estado y con servicios completos, que resultan más accesibles en términos de tiempo y costos en comparación con nuevas construcciones. Si estás considerando comprar, este puede ser el momento ideal para aprovechar precios competitivos antes de que el mercado experimente ajustes significativos.

El blanqueo de capitales representa una inyección importante de dinero formalizado en el mercado inmobiliario. Este flujo ha incentivado la compra de activos reales como lotes, casas y departamentos, especialmente en zonas residenciales de alto crecimiento. Además, muchos desarrolladores están orientando sus proyectos hacia este segmento, ofreciendo propiedades llave en mano y oportunidades de preventa con precios competitivos, lo que fomenta el crecimiento del sector y la diversificación de las inversiones.

Los costos de construcción siguen siendo un desafío, particularmente debido al aumento en el precio de los materiales y la mano de obra. Sin embargo, los desarrolladores están implementando estrategias innovadoras, como el uso de materiales alternativos, tecnologías sustentables y modelos de construcción modular para optimizar los costos.